Kullanıcı Sözleşmesi

1. Taraflar ve Konu

İşbu Kullanıcı Sözleşmesi ("Sözleşme"); bir tarafta TARLABİRLİK TEKNOLOJİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ ("Platform") ile diğer tarafta Dekar.io Arsa internet sitesine üye olan gerçek veya tüzel kişi ("Kullanıcı") arasında akdedilmiştir.

Sözleşmenin konusu, Platform üzerinden sunulan tarım arazisi ilan ve kiralama eşleştirme hizmeti ile ürün talep/teklif hizmetinin kullanım koşullarının, tarafların hak ve yükümlülüklerinin belirlenmesidir.

2. Tanımlar

İlan

Arazi sahibinin kiraya vermek istediği taşınmaza ilişkin olarak Platform'a yüklediği konum, yüzölçümü, fiyat, sınır çizimi ve görsel bilgilerinin bütünü.

Kiralama Talebi

Bir kullanıcının, yayındaki bir ilan için arazi sahibine ilettiği kiralama isteği.

Ürün Talebi ve Teklif

Bir kullanıcının belirli bir ürünü almak üzere yayımladığı talep ile bu talebe karşılık verilen satış teklifi.

Kiralama Kaydı

Kabul edilen bir kiralama talebi sonrası Platform üzerinde oluşturulan, süreç takibi ve dönem raporlarının tutulduğu kayıt.

3. Üyelik ve Hesap Güvenliği

• Üyelik, 18 yaşını doldurmuş ve fiil ehliyetini haiz gerçek kişiler ile usulüne uygun kurulmuş tüzel kişiler tarafından oluşturulabilir.
• Kullanıcı, kayıt sırasında verdiği ad-soyad, e-posta ve il bilgisinin doğru ve güncel olduğunu beyan eder. Yanlış beyandan doğan sorumluluk Kullanıcı'ya aittir.
• Hesap parolasının gizliliğinden ve hesabı üzerinden gerçekleştirilen tüm işlemlerden Kullanıcı sorumludur. Yetkisiz erişimden şüphelenilmesi hâlinde derhâl info@dekar.io adresine bildirim yapılmalıdır.
• Bir kişi kural olarak tek hesap açabilir; çok hesaplı kullanım engellenebilir.

4. Platformun Hukuki Konumu

Platform, 6563 sayılı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun anlamında aracı hizmet sağlayıcıdır. Platform; ilanların, ürün taleplerinin ve tekliflerin sahibi, satıcısı, kiraya vereni veya kiracısı değildir.

Bunun pratik sonuçları şunlardır:

• Kira sözleşmesi veya ürün alım-satım ilişkisi, doğrudan kullanıcılar arasında kurulur. Platform bu ilişkinin tarafı değildir.
• Platform, kullanıcılar tarafından sağlanan içeriği denetlemekle yükümlü değildir; ancak hukuka aykırılığı bildirilen içeriği kaldırır.
• İlanda belirtilen ada/parsel, yüzölçümü, mülkiyet durumu, sulama, elektrik ve yol erişimi gibi bilgilerin doğruluğu ilan sahibinin sorumluluğundadır. Kullanıcıların sözleşme öncesinde tapu kayıtları ve TAKBİS/Parsel Sorgu gibi resmî kaynaklar üzerinden doğrulama yapması önemle tavsiye edilir.
• Harita üzerinde çizilen parsel sınırı, ilan sahibinin beyanına dayanan görsel bir gösterimdir; resmî kadastro sınırı değildir ve hukuki delil teşkil etmez.

5. İlan Verme Kuralları

Kullanıcı, ilan yayımlarken aşağıdakileri taahhüt eder:

• İlana konu taşınmazın maliki olduğunu veya malik adına kiraya vermeye yetkili olduğunu,
• Yüklediği görseller üzerinde kullanım hakkına sahip olduğunu,
• Aynı taşınmaz için mükerrer ilan yayımlamayacağını, kiralanan taşınmazın ilanını yayından kaldıracağını,
• İlan metninde iletişim bilgisi, yönlendirme bağlantısı veya reklam yerleştirmeyeceğini.

Platform; bu kurallara aykırı, yanıltıcı veya eksik ilanları önceden bildirimde bulunmaksızın yayından kaldırma hakkını saklı tutar.

6. Kiralama Talepleri

Kiralama talebinin ilan sahibince kabul edilmesi, tarafların iletişime geçmesi ve Platform üzerinde bir kiralama kaydı oluşması sonucunu doğurur. Bu kabul, kira sözleşmesinin kurulduğu anlamına gelmez; kira ilişkisinin şartları, süresi ve bedeli taraflarca ayrıca kararlaştırılır. Tarım arazilerinin kiralanmasında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun ürün kirasına ilişkin hükümleri saklıdır.

7. Ürün Talepleri, Teklifler ve Ödeme

• Ürün talebi sahibi, gelen teklifleri kabul veya reddetmekte serbesttir.
• Kabul edilen tekliflerde ödeme, satıcıya doğrudan değil Platform'un bildirdiği banka hesabına yapılır. Platform, hizmet bedelini (komisyon) mahsup ettikten sonra kalan tutarı satıcıya aktarır.
• Uygulanan komisyon oranı, teklif kabul ekranında işlem öncesinde açıkça gösterilir.
• Ürünün ayıplı çıkması, teslim edilmemesi veya nitelik uyuşmazlığı hâllerinde sorumluluk satıcıya aittir. Platform, uyuşmazlığın çözümü için makul desteği sağlar ancak sonucun garantörü değildir.

8. Çiftçi Doğrulama ve Belge Yükleme

Kullanıcı, çiftçi doğrulaması kapsamında ÇKS (Çiftçi Kayıt Sistemi) belgesi ve kimlik belgesi yükleyebilir. Bu belgeler yalnızca doğrulama amacıyla, yetkili Platform personelinin erişimine açık ve kimlik doğrulaması yapılan korumalı bir bağlantı üzerinden görüntülenir; herkese açık olarak yayımlanmaz. Ayrıntı için KVKK Aydınlatma Metni'ne bakınız.

9. Yasaklı İçerik ve Davranışlar

• Gerçeğe aykırı, yanıltıcı veya başkasına ait taşınmaz ilanı yayımlamak,
• Başka bir kullanıcının hesabını izinsiz kullanmak,
• Hakaret, tehdit, ayrımcılık içeren veya kişilik haklarını ihlal eden içerik paylaşmak,
• Platform'u otomatik araçlarla (bot, kazıyıcı) taramak, tersine mühendislik uygulamak veya sistem güvenliğini tehdit eden işlem yapmak,
• Kullanıcıları Platform dışına yönlendirerek komisyondan kaçınmayı amaçlayan davranışlarda bulunmak.

10. Fikri Mülkiyet

Platform'un tasarımı, yazılımı, markası ve veri tabanı TARLABİRLİK TEKNOLOJİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ'ne aittir. Kullanıcı yüklediği içeriğin haklarını korur; ancak içeriğin Platform üzerinde ve Platform'un tanıtımında yayımlanması için Platform'a bedelsiz, dünya çapında ve devredilebilir bir kullanım lisansı verdiğini kabul eder. İlan yayından kaldırıldığında bu lisans tanıtım materyalleri dışında sona erer.

11. Sorumluluğun Sınırlandırılması

Platform, hizmetin kesintisiz ve hatasız sunulacağını taahhüt etmez. Bakım, güncelleme, altyapı sağlayıcı kaynaklı arıza veya mücbir sebep hâllerinde hizmet geçici olarak durabilir.

Platform; kullanıcılar arasındaki ilişkiden, ilan içeriklerinin doğruluğundan ve kullanıcıların birbirine karşı yükümlülüklerini yerine getirmemesinden doğan dolaylı zararlardan sorumlu tutulamaz. Platform'un kusuru hâlindeki sorumluluğu, ilgili işlem için tahsil ettiği hizmet bedeli ile sınırlıdır. Bu sınırlama, Platform'un kastından veya ağır kusurundan doğan sorumluluğu kapsamaz.

12. Askıya Alma ve Fesih

Kullanıcı, hesabının kapatılmasını her zaman talep edebilir. Platform; işbu Sözleşme'nin ihlâli, hukuka aykırı kullanım veya diğer kullanıcıların güvenliğinin tehlikeye girmesi hâlinde hesabı askıya alabilir veya sonlandırabilir. Sonlandırma, o tarihe kadar doğmuş hak ve borçları ortadan kaldırmaz; hukuki saklama yükümlülüğü bulunan kayıtlar mevzuattaki süre boyunca muhafaza edilir.

13. Sözleşme Değişiklikleri

Platform, Sözleşme'yi güncelleyebilir. Maddi değişiklikler yürürlüğe girmeden önce Platform üzerinden veya e-posta ile duyurulur. Duyuru sonrasında kullanıma devam edilmesi, değişikliklerin kabulü anlamına gelir.

14. Uygulanacak Hukuk ve Uyuşmazlık Çözümü

Sözleşme'ye Türk hukuku uygulanır. Uyuşmazlıklarda İzmir Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Kullanıcı'nın 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında tüketici sayılması hâlinde, Tüketici Hakem Heyetleri ve tüketici mahkemelerine başvuru hakkı saklıdır.

15. Yürürlük

Sözleşme, Kullanıcı'nın kayıt sırasında elektronik ortamda onay vermesiyle yürürlüğe girer ve üyelik devam ettiği sürece geçerliliğini korur.

16. İletişim

TARLABİRLİK TEKNOLOJİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ — Teknopark Yerleşkesi, 17100 Sarıcaeli/Çanakkale
E-posta: info@dekar.io
Diğer künye bilgileri için İletişim sayfasına bakınız.